Управляющая компания обратилась в суд с иском к собственнику земельного участка о взыскании задолженности по внесению платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования и коммунальных услуг

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок на территории СНТ, участником которого он не является. СНТ заключило договор управления на содержание имущества общего пользования, расположенного в границах территории товарищества. Управляющей компанией осуществлялись услуги на территории всего коттеджного поселка, в интересах всех собственников, вне зависимости от их членства в садовом некоммерческом объединении граждан.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Тем самым отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Подольский городской суд Московской области вынес решение о взыскании задолженности по внесению платы за содержание инфраструктуры, имущества общего пользования и коммунальных услуг.